يمتاز بتوفير الجهد والوقت والتكلفة..
الشركة الكندية للحلول الهندسية تعلن عن نظام بناء جديد بتقنية كندية.

- حلول بناء حديثة:
في الوقت الذي تبحث فيه شركات العقار والإسكان الكبرى عن حلول عملية وحديثة للتخفيف من تكاليف البناء ومدة التنفيذ، أعلنت الشركة الكندية للحلول الهندسية عن بدء تسويق نظام بناء حديث يمتاز بتوفير الجهد والوقت والتكلفة هو نظام الطوبار بالألمنيوم (Mascon)بتقنية كندية تطرح لأول مرة في السوق الأردني.
- نظام الطوبار بالألمنيوم ( Mascon ):
تقوم فكرة هذا النوع من الطوبار على تجميع ألواح وقطع الألمنيوم المقوى، ليتم استخدامها لطوبار جميع أجزاء المبنى من جدران حامله وأدراج وعقدات دفعه واحدة، ويتم تجميعه بحيث يتم الإنتهاء من صب جميع أعمال الطابق الواحد خلال أربعة أيام، حيث يتم الإنتهاء من أعمال العظم لمنشأة مكونة من أربعة طوابق خلال ١٦ يوماً فقط.
سماوي: النظام مستخدم في العالم منذ 25 عام.
السيد أشرف سماوي الشريك الإداري في الشركة بين أن نظام(Mascon) للبناء مستخدم منذ أكثر من 25 عاماً في العراق، وهو الآن مستخدم بكثرة في الهند وأندونيسيا، ومناطق أخرى في العالم، ومن المتوقع أن يحظى النظام بالقبول لدى المستثمرين الأردنيين، ومستثمري المنطقة، التي تشهد طفرة عقارية.
ويبين سماوي أن ميزات النظام القائم على إحلال (الألمنيوم) محل الخشب والحديد في أنظمة الطوبار التقليدية، تتمثل في سهولة تركيب ونقل ونزع الطوبار والسرعة التي قد يستغرقها لعمل طابق واحد وهي 4 أيام، إلى جانب المتانة العالية في البناء، في حال استخدام مفهوم الجدران الحاملة بدل الأعمدة والجسور التقليدية، خصوصاً إذا علمنا أنه قد تم تنفيذ بعض المشاريع من خلاله في منطقة تكثر فيها الهزات الأرضية في الهند.
- مميزات وخصائص:
وأوضح سماوي أن نظام( Mascon) يساهم في خفض التكلفة بنسبة تصل إلى 20% عن طرق البناء التقليدية، فضلاً عن التوفير في أعمال القصارة، حيث أن سماكة وجه التفقيد في الأبنية وفق (الطوبار بالألمنيوم) لا تتعدى 3 ملم، بدلاً من قصارة بسمك 20 ملم كما هو الحال في الأبنية التقليدية.
وأكد سماوي أن النظام مختص بالأبنية المتعددة، أي المجمعات السكنية، والمشاريع ذات المباني المتعددة، حتى يتحقق التوفير، مشدداً على أن البناء وفق هذا النظام ينسجم مع كودات البناء الوطني الإنجليزي، الذي يعتبر من الكودات المتشددة في البناء، مما يعكس درجة الأمان العالية فيه، مشيراً إلى أن الأبنية والشقق واسكانات ذوي الدخل المحدود والأبنية المتكررة من أفضل التطبيقات لهذا النوع من الطوبار، كما أن الجدوى الإقتصادية والتكلفة المتدنية، وخاصة للأبنية المتكررة، حيث يمكن استعمال الألواح حتى ٤00 مرة قبل استهلاكها، مع إمكانية استخدام النظام في الأبنية حتى إرتفاع 32 طابق في حالة تصميم المبنى على مبدأ الجدران الحاملة.
- توفير الوقت والجهد:
وأكد سماوي أن النظام يساهم في التوفير في الوقت، وما يترتب على ذلك من خفض كلف الإقراض، والعمالة، وغرامات التأخير إن وجدت، كما يساهم في خفض التكاليف الأخرى المرتبطة باستخدام المعدات الثقيلة، لتركيب أو فك أو نقل قطع الطوبار، حيث لا تحتاج الألواح المصنوعة من الألمنيوم، إلى معدات لحملها، بل يكفي الجهد البشري لحمل هذه الألواح التي يتراوح وزنها ما بين 27-28 كيلو غرام.
- تدريب العمالة المحلية:
وأشار سماوي أن الشركة التقت بعض أعضاء جمعية مستثمري قطاع الإسكان، ممن حصلوا على عقود ضمن مبادرة (سكن كريم لعيش كريم)، وشركات استشارية لتبني نظام البناء المعروف (الطوبار بالألمنيوم)، وأن الشركة الكندية صاحبة النظام، ستوفد في حال الإتفاق مع مستثمرين محليين فريقاً لتدريب العمالة المحلية، حيث لا يحتاج النظام لعمالة ماهرة لإتمامه، كونه يقوم على مبدأ التكرار، بمعنى أن فريق العمل الذي يباشر جزئية معينة في البناء، سيكررها في مواقع أخرى في نفس المشروع.
- التصاميم الهندسية هي الأساس:
وأوضح سماوي أن عملية البناء تسهل من خلال رسم التصاميم الهندسية، التي يجري على أساسها تحديد شكل المنشأة، ليتم على أساسها تصميم نظام الطوبار، وتركيب الألواح بناء على هذا الشكل فوق الأساسات، ليصبح الشكل كالصندوق، مع ترك فتحات للأبواب والشبابيك (بناء عظم)، مع إمكانية بناء طابق واحد عظم في 4 أيام، تجري بعدها أعمال التشطيبات الداخلية، ليكون البناء جاهزا بعد ذلك، مشيراً إلى الميزات الأخرى مثل الدقة في إنجاز فتحات الشبابيك والأبواب مع عدم الحاجه إلى أخذ مقاسات نهائية لتجهيزها وتركيبها، والقيام بتركيب أعمال التمديدات الكهربائية والمائية وغيرها ضمن الجدران والأسقف وقبل صب الباطون.
ولفت سماوي إلى أن تقبل فكرة هذا النظام قد تكون صعبة في البداية، وهذا طبيعي في أي طريقة جديدة تخالف الطريقة التي اعتاد عليها الناس، متوقعاً أن يتم التحول لطريقة البناء هذه أولاً بأول نظراً للمزايا العديدة التي يتضمنها.

غلاف العدد

مشروع العدد

مدن من ورق