وسط حضور رسمي واسع..

الرئيس اللبناني ميشال سليمان والأمير الوليد بن طلال يفتتحان فندق (فورسيزنز) بيروت.

إفتتح الرئيس اللبناني السيد ميشال سليمان والأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة فندق فورسيزنز بحضور رئيس مجلس النواب اللبناني نبيه بري ورئيس الوزراء سعد الحريري، إذ يشكل هذا الإستثمار دعمنا للبنان اقتصادياً واجتماعياً وإنسانياً، حيث يملك الأمير الوليد بن طلال استثمارات أخرى في لبنان عن طريق شركة المملكة القابضة والتي تتضمن كل من فندق الموفنبيك في بيروت في القطاع الفندقي ومجموعة سيتي جروب في القطاع المصرفي.

السيد سرمد ذوق الرئيس التنفيذي لشركة المملكة للإستثمارات الفندقية بيروت أكد أن فندق الفورسيزونز بيروت سيوفر عوائد مجزية على رأس المال بما يتناسب مع أهدافنا، حيث يعتبر فندق فورسيزونز بيروت فندق فخم من درجة الخمس نجوم يقع على كورنيش وسط بيروت ومقابل للسوليدير مباشرة، وهو عبارة عن برج بإرتفاع 120 متراً، ويطل على كل من ساحل البحر المتوسط والجبال من الجهة الأخرى، وتقدر مساحة بناء الفندق بما يزيد عن 47.670 متراً مربعاً.

 كما يحتوي فندق فورسيزونز بيروت على 230 غرفة وجناح، وأربعة مطاعم وقاعة احتفالات ومركز أعمال يتكون من خمس غرف اجتماعات ومنتجع ونادي صحي يشمل حوض سباحة في سطح المبنى.

 بعد نجاح الفكرة في لبنان..

 شركة سوليدير تنقل تجربة تطوير وسط بيروت إلى السعودية ومصر والإمارات.

 كشف السيد منيب حمود مدير العمليات في شركة سوليدير الدولية أن مشروعاً لتطوير وسط مدينة جدة السعودية يجري التخطيط له حالياً، وستقوم سوليدير بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين السعوديين، بتنفيذ المشروع الذي سيمتد على مساحة 6 ملايين متر مربع، يقام عليها تقريباً 25 مليون متر من الأعمال الإنشائية.

 وأوضح حمود أن هذا المشروع يهدف إلى تطوير وسط مدينة جدة، وذلك من خلال نقل تجربة سوليدير في تطوير وسط مدينة بيروت، مشيراً إلى أن سوليدير تشارك في مشاريع أخرى مماثلة في كل من القاهرة وعجمان، حيث يتكون التحالف الذي سيقوم بتطوير وسط مدينة جدة، إضافة إلى شركة سولديرتي الدولية من عدة شركاء محليين، منهم أمانة مدينة جدة، ومؤسسة الخزامه، ومجموعة صالح كامل، والدكتور غسان سليمان، وعدد من البنوك الإستثمارية.

 وبين حمود إلى أن سوليدير الدولية أخذت نموذج وسط مدينة بيروت وخرجت به خارج لبنان، إلى عدة أماكن أولها مصر حيث نقوم ببناء مدينتين شرق وغرب القاهرة، مقدراً حجم الإستثمار في المشروعين وقت الإنتهاء منهما بنحو مليار دولار، كذلك هناك مدينة في عجمان بدولة الامارت، كان مخطط لها أن تتسع لحوالي 200 ألف شخص، إلا أنه بعد الأزمة العالمية، قررنا أن نقلص حجم هذه المدينة ونحولها إلى قرية سياحية للإستفادة من البحر وجمال الطبيعة في عجمان.

 جعلتها خارج متناول شريحة واسعة من المواطنيين..

 أسعار العقارات في لبنان تسجل أرقاماً قياساً في الربع الأول من العام الحالي.

 سجلت أسعار العقارات في لبنان أرقاماً قياسية تجعلها خارج متناول شريحة واسعة من اللبنانيين، في وقت يناضل القطاع العقاري في العالم لإستعادة عافيته أعقاب الأزمة المالية، حيث يشهد لبنان منذ أكثر من سنة هدوءاً سياسياً ساهم في إرتفاع حجم مبيعات العقارات في الربع الأول من العام 2010 بنسبة 41% بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

 وسجلت المبيعات رقماً قياسياً بلغ 3.2 تريليون ليرة، وتبلغ نسبة الفوائد على الرهن العقاري بين 4-6%، وتأتي معظم الطلبات على شراء العقارات من الخارج، مثل أفراد الجالية اللبنانية الضخمة المنتشرة في دول عدة عربية وأوروبية وفي أميركا وأفريقيا وغيرها، ومن زبائن من دول الخليج الذين تجذبهم أجواء البلاد المتميزة.

 السيد رياض سلامة حاكم مصرف لبنان أكد أن نمو القطاع العقاري اللبناني طبيعي ولن يشهد أية فقاعة عقارية أو إنهيار، مضيفاً أن المبيعات زادت بنسبة تتجاوز الضعف خلال السنوات الأربع الماضية، بعد انتهاء الحرب الإسرائيلية المدمرة في صيف 2006 التي قضت على جزء واسع من البنى التحتية في مناطق عدة.

 ويبين السيد مروان حماده من شركة سوجيتيم العقارية في بيروت إن العثور على منزل بالنسبة إلى اللبنانيين المقيمين، لا سيما الشباب منهم، يتحول إلى مهمة مستحيلة يوماً بعد يوم، وعلى هؤلاء أن يستوفوا شروطاً صعبة لجهة تأمين قسم نقدي من سعر العقار وراتب مرتفع وكلفة تأمين عالية نسبياً للحصول على القرض.

غلاف العدد

مشروع العدد

مدن من ورق