|
ملف العدد |
|
|
|
شركة تطوير العقبة الراعي الفضي..
الشيخ حمدان بن محمد يفتتح معرض سيتي سكيب دبي 2009.
الشيخ حمدان: إقتصاد الإمارات قوي والإستثمارات محصنة بالقوانين، وستبقى دبي تشكل الملاذ الآمن لرؤوس الأموال والإستثمارات الوطنية والدولية.
- شركة تطوير العقبة تشارك كراعٍ فضي إلى جانب سلطة منطقة العقبة الإقتصادية الخاصة.
- شركة راية العقبة للإستثمار والتطوير العقاري مثلت القطاع الخاص الأردني.
- هيئة المناطق التنموية تشارك بجناح يضم كافة المناطق التنموية في الأردن.
|
|
 |
|
كتب رئيس التحرير - دبي: |
افتتح سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي بدبي معرض سيتي سكيب دبي 2009، الحدث الأبرز في المنطقة المكرس لقطاع الإستثمار والتطوير العقاري، الذي عقد في مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات في الفترة من 5-8/10/2009.
وأكد سمو الشيخ حمدان أن دولة الإمارات عموماً ودبي خاصة ستبقى تشكل الملاذ الآمن لرؤوس الأموال والإستثمارات الوطنية والدولية نظرا لكونها محصنة بقوانين وأنظمة إقتصادية يصعب اختراقها أو تجاوزها مما يسهم في استقطاب كبرى الشركات العالمية إليها، معرباً عن ثقته وإيمانه بقوة وتماسك إقتصادنا الوطني الذي يرتكز على رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي وتوجيهاته السديدة ووعي الشركات الوطنية والقطاع الخاص عموماً بأهمية الدراسة والتخطيط لنجاح مسيرتها التنموية، ناهيك عن إلمامها ومتابعتها للظروف الإقتصادية والسوقية المحيطة إقليمياً وعالمياً والصمود في وجه المتغيرات العالمية.
وجمع المعرض تحت سقفه كبار المستثمرين والمطورين والمهندسين والمصممين العقاريين إلى جانب الهيئات الحكومية وصناع القرار المعنيين بالمشاريع العقارية في القطاعين العام والخاص من المنطقة والعالم.
مؤتمر سيتي سكيب للإستثمار والتطوير العقاري
وعقد بموازاة المعرض سلسلة من الفعاليات الرئيسية ومنها، مؤتمر سيتي سكيب للإستثمار والتطوير العقاري، ومؤتمر إدارة المرافق والموجودات، ومؤتمر الإعمار العالمي الذي عقد بالتعاون مع اللجنة الدولية للمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين، وندوة الطاولة المستديرة التي شارك فيها المع القياديين وصناع القرار التنفيذيين في قطاع الإستثمار العقاري لمناقشة الاتجاهات والخطط الإستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق الإقليمية والعالمية.
فاخوري يشارك
فعاليات المؤتمر
المهندس عماد فاخوري الرئيس التنفيذي لشركة تطوير العقبة شارك في فعاليات مؤتمر سيتي سكيب وتناول تجربة الحكومة الأردنية بشأن تنفيذ سلسلة من الإجراءات الخاصة بتنفيذ مشاريع عقارية خاصة بالوحدات الإسكانية المتوسطة، حيث تمت مناقشة الموضوع مع الكثير من المهندسين والمتخصصين في القطاع العقاري خصوصا فيما يتعلق بالأسعار التي يتقبلها السوق.
وقال فاخوري أنه من أجل أن نتمكن من تنفيذ هذا التوجه يجب العمل على تحليل مستويات الدخل وحساب قيمة اعادة دفع الرهون العقارية وبعدها يمكن استنتاج التكلفة المطلوبة والمقدر على تحملها. لقد عملت الحكومة على توفير الارض بصورة شبه مجانية نسبياً ومنحت القروض وعملت على تصحيح سعر الفائدة إضافة إلى دعم مشاريع التطوير الخاصة من خلال شراء الوحدات السكنية لتوفيرها لموظفي الحكومة عبر برنامج اسكان تديره الحكومة.
كما أشار فاخوري إلى أن منطقة العقبة الإقتصادية الخاصة استطاعت توفير بيئة استثمارية جاذبة في عدة قطاعات سواء في العقار أو الفنادق أو الصناعة أو اللوجستيات وغيرها من القطاعات، مما ساهم في جذب العديد من الإستثمارات إلى العقبة تصل قيمتها إلى عدة مليارات، مشيراً إلى أن العقبة تشهد حالياً إقامة العديد من المشاريع النوعية التي ستساهم في زيادة حجم الإستثمارات وتوزيعها على القطاعات المختلفة، وقد بدأت مشاريع للعديد من الجامعات والمصانع والمباني الإسكانية وقطاع اللوجستيات والتخزين والنقل وغيرها ترى النور على أرض الواقع وهناك عدد منها على وشك الإنجاز والتشغيل.
|
|
المشاركة الأردنية في سيتي سكيب.
|
|
|
 |
|
شارك في فعاليات المعرض كل من سلطة منطقة العقبة الإقتصادية الخاصة وذراعها التطويري شركة تطوير العقبة إلى جانب شركة راية العقبة للتطوير والإستثمار، وهيئة المناطق التنموية مع المطورين الرئيسيين للمناطق التنموية في الأردن والممثلين عن مناطق معان، المفرق، إربد، البحر الميت وجبل عجلون التنموية، إلى جانب مشاركة أمانة عمان بجناح خاص. |
|
شركة تطوير العقبة الراعي الفضي للمعرض |
|
شاركت شركة تطوير العقبة شركة التطوير المركزية لمنطقة العقبة
الإقتصادية الخاصة كراعٍ فضي إلى جانب سلطة منطقة العقبة
الإقتصادية الخاصة.
وقال المهندس حسني أبو غيدا رئيس مجلس مفوضي سلطة منطقة العقبة
الإقتصادية الخاصة إن المشاركة الواسعة والفعالة لسلطة منطقة
العقبة الإقتصادية الخاصة وشركة تطوير العقبة في المعرض تأتي
في سياق الإهتمام الذي يوليه الأردن لرأس المال العربي عامة
والخليجي خاصة من أجل المساهمة في تحقيق التنمية الإقتصادية
الشاملة لمنطقة العقبة الإقتصادية الخاصة والإستفادة من الفرص
الإستثمارية المتنوعة والواعدة التي توفرها.
المهندس عماد فاخوري الرئيس التنفيذي لشركة تطوير العقبة أكد
أن مشاركة الشركة في المعرض تأتي بهدف التعريف بالبيئة
الإستثمارية العقارية الفريدة في مدينة العقبة، وإلقاء الضوء
على الفرص الإستثمارية العقارية العديدة أمام المستثمرين العرب
والدوليين، والإطلاع على خبرات وتجارب شركات التطوير العقاري
في المنطقة.
وأوضح فاخوري أن منطقة العقبة الإقتصادية الخاصة توفر فرصاً
إستثمارية ثمينة وقيمة حتى في ظل الظروف الإقتصادية العالمية
الصعبة، وذلك بفضل الخطط التنظيمية والتطويرية الدقيقة التي
رسمت لها إلى جانب ما يتمتع به الأردن من أمن واستقرار إقتصادي
وبيئة إستثمارية على درجة عالية من التنافسية والجاذبية، مما
يعزز الجدوى الإقتصادية للمشاريع الإستثمارية في منطقة العقبة
الإقتصادية الخاصة.
|
|
العقبة توفر فرص استثمارية جديدة |
ضمن جهودها المبذولة لتحويل العقبة إلى بوابة للأعمال والترفيه والسياحة واللوجستيات على البحر الأحمر وبوابة لمنطقة الهلال الخصيب، طرحت شركة تطوير العقبة خلال المعرض فرصاً إستثمارية للمطورين العرب والأجانب للإستثمار في المشاريع العقارية التي تم إطلاقها في منطقة العقبة أو أراضي جديدة لإطلاق مشاريع جديدة في مجالات التطوير العقاري السياحي والتجاري والسكني واللوجستي المتعدد الاستعمالات والصناعات الخفيفة.
كما توفر شركة تطوير العقبة فرصاً إستثمارية متعددة في
المشاريع السكنية كالقرى العمالية ومناطق المساكن الخضراء إلى
جانب الفرص العديدة المتاحة في منطقة الأعمال المركزية ومنطقة
الإستخدامات المتعددة، إضافة إلى إمكانية الإستثمار في مجالات
أخرى كقصر المعارض والمؤتمرات في العقبة والفنادق ومناطق
الترفيه والتطوير العقاري المتعلق باللوجستيات والقطاع الصناعي
إلى جانب فرص إدارة المرافق المختلفة، كما توفر مرتفعات
اليمنية، وهي إحدى المناطق الفريدة والحساسة بيئياً على الشاطئ
الساحلي جنوب مدينة العقبة والمتمتعة بإطلالة مميزة على البحر
الأحمر، فرصاً إستثمارية في القطاع السكني والسياحي والتعليمي
وغيرها.
فيما يمثل مطار الملك الحسين الدولي، وهو العنصر الأساسي في شبكة النقل والمواصلات المتعددة الأغراض في العقبة، أحد أبرز الفرص الإستثمارية المتاحة بما يضمه من مجالات الإستثمار العقاري المتعلقة في الاستخدامات الملاحية والتجارية والسياحية والسكنية وأكاديميات الطيران واللوجستيات الجوية.
|
|
 |
|
هيئة المناطق التنموية والمطورين الرئيسين للمناطق. |
|
|
شاركت هيئة المناطق التنموية مع المطورين الرئيسين للمناطق التنموية في الأردن والممثلين بمناطق معان، المفرق، إربد، البحر الميت وجبل عجلون في معرض سيتي سكيب دبي من خلال جناح مشترك، وتأتي مشاركة الهيئة والمناطق التنموية التي تنطوي تحت مظلتها بهدف تقديم نموذج المناطق التنموية والفرص الإستثمارية المتاحة في المملكة والتأكيد على الدور الهام الذي تؤديه المناطق التنموية في الأردن نحو اجتذاب الإستثمارات وتعزيز القدرة الإقتصادية في المملكة وتهيئة بيئة إستثمارية متطورة للأنشطة الإقتصادية.
وقال السيد صالح الكيلاني رئيس مجلس مفوضي هيئة المناطق التنموية إن مشاركة الهيئة والمناطق التنموية في معرض سيتي سكيب دبي وللمرة الأولى تهدف إلى تقديم فرص متميزة للإستثمار في المملكة وفي قطاعات متعددة تشمل القطاع الصناعي، الخدمات اللوجستية، تكنولوجيا المعلومات والإتصالات والرعاية الصحية، والتطوير العقاري والسياحي والسياحة البيئية، حيث تتجلى هذه الفرص في ثلاثة مناطق قائمة وهي معان والمفرق وإربد، إضافة إلى المناطق التنموية التي أعلنت مؤخراً في البحر الميت وجبل عجلون، كما نسعى من خلال مشاركتنا إلى إبراز البيئة الإستثمارية والإعفاءات والامتيازات في تلك المناطق، والتواصل مع كبار المستثمرين والمطورين والإستشاريين، إضافة إلى المؤسسات الحكومية والهيئات الإستثمارية المشاركة على مدى أيام المعرض الأربعة الذي كرس لخدمة صناعة العقار.
يشار إلى أن هيئة المناطق التنموية تعتبر الجهة الحكومية المسؤولة عن إطلاق وتنظيم وإدارة وتنمية المناطق التنموية في الأردن، وتقدم الهيئة خدمة المكان الواحد للمستثمرين في المناطق التنموية، بحيث تعمل على إنجاز الإجراءات والمعاملات الحكومية، وتسهيل متطلبات الإستثمار بسرعة وكفاءة في مكان واحد، وتمكين المستثمرين من الإستفادة من حزمة من الحوافز والامتيازات والإعفاءات الضريبية والجمركية. |
|
المناطق التنموية في الأردن |
|
منطقة الملك الحسين بن طلال التنموية، منطقة معان التنموية، منطقة إربد التنموية، منطقة البحر الميت التنموية، منطقة جبل عجلون التنموية. |
|
 |
|
تقيم مشروعين في العقبة..
شركة راية تطرح مشاريعها السكنية والتجارية
|
|
مثلت شركة راية القطاع العقاري الخاص الأردني في المعرض، حيث
كانت الشركة الوحيدة المشاركة بجناح خاص عرضت من خلاله مشروعين
لها في العقبة وهما راية بلازا وبيوت راية الشاطئية، حيث يجري
تنفيذ المشروعين على أرض الواقع وبتمويل ذاتي من الشركة، مما
عزز مكانة الشركة أمام المستثمرين وزوار الجناح.
ومشروع راية بلازا هو عبارة عن مجمع تجاري متكامل الخدمات مصمم
وفق أعلى مواصفات الجودة، وهو يضم محلات تجارية وصالات عرض
ومكاتب بمساحات وتصاميم متنوعة، ويهدف مشروع راية بلازا أن
يكون نقطة جذب رئيسة للزوار في مدينة العقبة، حيث تم وضع
التصاميم المعمارية بشكل متميز يتضمن ساحتين مفتوحتين يرتفع
حولهما جسم المبنى إلى سبع طوابق، وستصل كلفته الإجمالية إلى
75 مليون دينار.
أما مشروع بيوت راية الشاطئية فيقع على الساحل الجنوبي لمدينة
العقبة، في منطقة مرتفعات اليمانية التي تبعد حوالي 10 كيلومتر
جنوباً عن وسط مدينة العقبة، وتبلغ مساحته الإجمالية حوالي 120
دونماً، وقد وصل فيه الإنجاز إلى مراحل متقدمة أيضاً، وهو
يتضمن بناء 189 وحدة سكنية بنماذج متنوعة وبمساحات من 126 –
410 متر مربع وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي 40 ألف متر مربع،
ويتوقع الإنتهاء منه نهاية عام 2010. |
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
