|
اخبار العقار و الاستثمار
|
|
|
|
بأمر من جلالة الملك عبدالله الثاني..
إنشاء مدينتين سكنيتين فـي جامعة الطفيلة التقنية بكلفة 78 مليون دينار. |
|
 |
بأمر من جلالة الملك عبدالله الثاني بدأت جامعة الطفيلة التقنية تأخذ ترتيباتها لإنشاء أبنية وخدمات كلفتها 78 مليون دينار، حيث استكملت وزارة الأشغال العامة إعداد تصاميم هندسية لانفاذ مكرمة جلالة الملك عبدالله الثاني، بإنشاء مدينتين للعاملين في الجامعة وللطلاب.
وستضم المدينة الأولى 200 شقة لإسكان العاملين في الجامعة، فيما ستتسع المدينة الطلابية لإسكان 2500 طالب، وستوفر كلا المدينتين كل مواصفات المدن العصرية من أسواق ومراكز للخدمات ومسجد وقاعات للمحاضرات.
ومن جهةً أخرى، أحيل عطاء لإنشاء كلية للعلوم التربوية، التي تعد الأكبر في الجامعات الأردنية، ومساحاتها 18 ألف متر مربع، والبناء الذي يتخصص في شمول أكبر مجمع تقني ذي مواصفات متقدمة، سيضم مباني لمختبرات متخصصة في الكيمياء والفيزياء والجيولوجيا تصل كلفته إلى 10 ملايين دينار، كما تتواصل في الجامعة عمليات إعمار في اطار التأسيس لجامعة تقنية يجري في سياقها إنشاء عمادة لشؤون الطلبة، ومبنى متعدد الأغراض بكلفة 12 مليون دينار، ومبانٍ للقاعات الصفية بكلفة 6 ملايين دينار، ومدرجات ومكاتب لأعضاء الهيئات التدريسية بكلفة 10 ملايين دينار.
|
|
|
6 شركات تأهلت للمشاركة بعطاء تطوير المفرق..
توقع الإعلان عن مطور منطقة اربد التنموية قريباً، ومطور منطقة المفرق في مؤتمر دافوس. |
|
 |
قال السيد رامي القسوس مدير شركة تطوير منطقة المفرق التنموية انه من المتوقع الإعلان عن اسم المطور الفائز بعطاء تطوير منطقة الملك الحسين بن طلال التنموية في محافظة المفرق خلال منتدى دافوس الذي سيعقد في البحر الميت في في شهر أيار، في حين من المتوقع الاعلان عن المطور لمنطقة اربد التنموية قريباً.
وأوضح القسوس أنه تم تأهيل 6 شركات من أصل 12 شركة أبدت اهتماماً في مشروع تطوير منطقة الملك الحسين بن طلال التنموية في المفرق، وأن الشركة سترسل وثائق العطاء للشركات الست التي أبدت اهتماماً بالمشروع بعد الإنتهاء من دراستها، مشيراً أن الشركة ستكون مرنة في تحديد موعد تقديم الشركات المهتمة عروضها في ظل المعطيات التي أثرت على الوضع الإقتصادي العالمي.
وبين القسوس أن تطوير المطار في المنطقة البالغ مساحتها 4 آلاف دونم سيكون من خلال طرح عطاء منفصل بالتعاون مع سلاح الجو الملكي وشركة تطوير المفرق، حيث تم الانتهاء من اعداد المخطط الشمولي لقاعدة الحسين العسكرية لتغيير صفة استعمالها من مطار عسكري إلى مطار مزدوج الاستخدام، عسكري ومدني، متخصصاً في نقل البضائع ليتم تنفيذه بالشراكة مع سلاح الجو الملكي، حيث تم تشكيل لجنة توجيهية برئاسة وزير النقل لدراسة المخطط الشمولي للمطار.
وفيما يتعلق بمنطقة اربد التنموية قال القسوس إن شركة تطوير الشمال تتفاوض حالياً مع مستثمرين أساسيين، حيث من المتوقع الاعلان عن اسم الفائز قريباً، وأوضح أن المستثمر الفائز في تطوير منطقة إربد التنموية البالغ مساحتها ألفا دونم سيقوم بتطوير المنطقة كاملة.
|
|
|
استكمالاً لسلسلة مشاريعها..
شركة سما المتحدة تطلق مشروعها سما (3) في العاصمة عمان. |
أعلنت شركة سما المتحدة العقارية عن أخر مشاريعها العقارية الإستثمارية في العاصمة عمان وهو مشروع سما 3 استكمالاً لسلسلة مشاريعها الناجحة في عمان، وما حققته من نجاحات باهرة في المشاريع السابقة (سما1 و2) على التوالي، رغم الأزمة الراهنة في اسواق المال.
وقال الدكتور وليد حمادة رئيس مجلس ادارة الشركة إن مشروع سما (3) يتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة الجبيهة وهي المقصد الأول للطلبة والمصطافين الخليجيين لما تتميز به المنطقة من مناخ جميل طوال فترات السنة وقربها من معظم الجامعات الرئيسية والمجمعات والمستشفيات وأماكن الترفيه،
وبين حمادة أن المشروع يتكون من وحدات سكنية فاخرة تتألف كل منها من غرفتين نوم وغرفة معيشة بالإضافة إلى مطبخ وحمام مصممة وفقاً للمواصفات القياسية، وأضاف بأن الشركة تتعهد بإدارة الشقق السكنية وتأجيرها للغير وتحقيق عوائد مجزية تصل إلى 13% سنوياً، ولتبديد مخاوف المستثمرين في تلك الفترة، بين أن الشركة على استعداد لتوقيع عقد إيجار مع الملاك من عملاء الشركة لمدة 3 سنوات وبعائد 30%، بالرغم من تأثير الأزمة الاقتصادية الراهنة على القطاعات الاقتصادية بشكل العام إلا أن العقار المدر للدخل يظل الولد الصالح لملاكه في مثل تلك الظروف.
وبين حمادة أنه سيتم بيع تلك الشقق بطريقة الأقساط المريحة ومن دون فوائد ومن دون الحاجة للاقتراض من الجهات التمويلية التقليدية، ووعد بتسليم الوحدات بعد سنة كاملة من تاريخ البدء في عمليات البيع والتسويق، منوهاً بتعاون المسؤولين في المملكة الأردنية الهاشمية لما يقدمونه من دعم وتشجيع للمستثمر العربي بعيداً عن البيروقراطية والعوائق الطاردة للاستثمار الموجودة لدى معظم الدول النامية. |
|
|
برأسمال 2 مليار دولار..
إنشاء صندوق استثمار أردني قطري مشترك. |
|
 |
في ختام اجتماعات الدورة الثانية للجنة الاقتصادية الأردنية القطرية المشتركة اتفق الجانبان على الصيغة النهائية لاتفاقية التشجيع والحماية المتبادلة للاستثمارات، كما وقعا مذكرة تفاهم لإنشاء صندوق استثماري مشترك بين حكومة المملكة الأردنية الهاشمية ممثلة بمؤسسة تشجيع الإستثمار وجهاز قطر للإستثمار برأسمال 2 مليار دولار.
وترأس الاجتماعات عن الجانب الأردني المهندس عامر الحديدي وزير الصناعة والتجارة وعن الجانب القطري الشيخ فهد بن جاسم بن محمد آل ثاني وزير الاعمال والتجارة،
ووقع الوزيران محضر اجتماعات اللجنة الذي يشتمل على عدد من التوصيات والآليات التي من شأنها زيادة حجم التبادل التجاري والاستثماري بين البلدين الشقيقين.
|
|
|
ضمن مبادرة سكن كريم لعيش كريم..
مجلس الوزراء يوافق على شراء 6 آلاف شقة في مدينة أهل العزم التابعة لشركة تعمير الأردنية. |
|
وافق مجلس الوزراء على شراء 6 الاف وحدة سكنية في مدينة اهل العزم بمنطقة الجيزة ليستفيد منها المواطنون المؤهلون للاستفادة من المبادرة الملكية للاسكان سكن كريم لعيش كريم، بسعر 235 ديناراً للمتر المربع على أن يتم تسليم الشقق بعد عامين من تاريخ توقيع الاتفاقية.
ويأتي توجه الحكومة لشراء الوحدات السكنية لتسريع عملية تنفيذ مبادرة الاسكان التي اطلقها جلالة الملك العام الماضي والهادفة الى تأمين المساكن الملائمة والمناسبة للمواطنين من ذوي الدخل المحدود التي تضمن حياة كريمة لهم.
|
|
|
كلفته 50 مليون دينار..
إطلاق عمليات البيع لمشروع راية للبيوت الشاطئية في العقبة.
|
أعلنت شركة راية، المتخصصة في التطوير والإستثمار العقاري في الأردن، عن بدئها عمليات البيع لمشروع البيوت الشاطئية والذي قامت الشركة بوضع حجر الأساس له منذ فترة قريبة، وستتولى شركة عقارات دوت كوم تسويق وإدارة مبيعات المشروع داخل وخارج المملكة باعتبارها وكيل البيع الحصري للشركة.
وقال السيد زيد قعوار عضو هيئة المديرين ورئيس لجنة التسويق إن مشروع البيوت الشاطئية يعد من المشاريع السياحية الرائدة في المملكة، حيث سيساهم في النهضة الاقتصادية التي تشهدها المدينة من خلال توفيره لفرص عمل عديدة، كما سيقدم مجموعة من الخدمات النوعية المتميزة التي ستعطي أبعاداً جديدة لهذه المدينة الساحلية.
ويعد مشروع البيوت الشاطئية أول مشاريع الشركة ويجري تنفيذه في مدينة العقبة باستثمار يبلغ 50 مليون دينار، ويقع في منطقة مرتفعات اليمانية التي تبعد حوالي 10 كلم جنوباً عن وسط مدينة العقبة، ويتضمن المشروع 189 وحدة سكنية بنماذج متنوعة ومساحات تتراوح ما بين 126 - 410 متر مربع ومساحة إجمالية تبلغ حوالي 40 ألف متر مربع، ويتوقع الانتهاء منه في أواخر النصف الثاني من عام 2010.
|
|
|
عددها 364 شقة..
شركة الفردوس للإسكان توقع اتفاقية مع المؤسسة العامة للاسكان والتطويرالحضري. |
توقع شركة الفردوس للاسكان والمؤسسة العامة للاسكان والتطويرالحضري وجميعة مستثمري قطاع الاسكان اتفاقية تقوم بموجبها الشركة بتوفير 364 شقة لاغراض المبادرة وفق ترتيبات خاصة لتسليم الشقق الى المؤهلين للاستفادة منها، وذلك تنفيذاً للمبادرة الملكية سكن كريم لعيش كريم التي تتسهدف توفير السكن الملائم للمواطنين في كافة مناطق المملكة.
وقال السيد أيمن حتاحت رئيس مجلس إدارة شركة الفردوس إن الاتفاقية تأتي ترجمة لرؤى وتوجيهات جلالة الملك عبدالله الثاني الدائمة بضرورة تجسيد وبناء شراكة حقيقية بين القطاعين العام والخاص باعتبارها الاساس لإنجاز المشروعات الاقتصادية والتنموية والمبادرات الهادفة إلى تحسين مستويات المعيشة وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين والتعاون البناء للتصدي لمشكلتي الفقر والبطالة والعمل باقصى الطاقات لتوفير السكن المناسب للاسر الفقيرة ومحدودة الدخل.
وأشار حتاحت إلى أن المبادرة الملكية السامية تحتاج إلى تضافر كافة الجهود لإنجازها بالسرعة الممكنة، مشيراً إلى أن مبادرة سكن كريم لعيش كريم تؤكد اهتمام جلالة الملك وحرصه على توفير حياة أفضل للمواطنين وتمكينهم من تجاوز التحديات الناتجة عن ارتفاع أسعار المواد التموينية والعقارات إلى درجة لم تعد كثير من الأسرة قادرة على امتلاك مسكن أو استئجاره.
|
|
|
يقام ضمن مشروع العبدلي..
شركة دبي للإنشاءات تنجز 70% من الأعمال الإنشائية تحت الأرض لمشروع فيرتكس تاور وريزيدنسز. |
|
 |
|
أعلنت شركة دبي للإنشاءات عن الانتهاء من أكثر من 70% من الأعمال الإنشائية تحت الأرض لمشروع فيرتكس تاور وريزيدنسز القائم في منطقة العبدلي، واستعرض فريق عمل المشروع تفاصيل العمل في فيرتكس والتطورات التي تمت لغاية الآن، حيث سيوفر المشروع شقق مجهزة بأحدث التقنيات، وصالات رياضية، وسينما خاصة ومكتبه واسعة.
وأشار السيد ماهر كرام مدير الإنشاءات في شركة دبي للإنشاءات إلى الجهود المبذولة من قبل القائمين على المشروع من مهندسين، وعمال، ومقاولين جنبا إلى جنب لإنجاز المشروع في الفترة المحددة له، والمشاركة بنجاح المشروع لتطوير منطقة العبدلي، بالرغم من الأزمة المالية التي يواجهها العالم الآن.
وقال السيد وسام عتقي مدير منطقة الأردن لشركة دبي للإنشاءات إننا نسعى دائما إلى توفير متطلبات السكن العصري، حيث قمنا بالتعاقد مع شركات التصميم والهندسة العالمية لنقدم نموذج متكامل من الوحدات السكنية التي تعكس أقصى مستويات الرفاهية والحداثة و ضمن أعلى معايير الجودة في العالم.
فيما أكد حسين الصفدي المدير العام لشركة أستيكو الأردن، وكيل المبيعات الحصري لتسويق مشروع فيرتكس تاور وريزيدنسز، على ثقتهم بهذا المشروع وما يقدمه من وحدات سكنية مميزة بما يتناسب مع متطلبات السوق والعملاء، حيث يتمتع مشروع فيرتكس تاور وريزيدنسز بموقع إستراتيجي يوفر للقاطنين فيه العديد من المزايا الخاصة التي تقدمها مرافق مشروع العبدلي الحيوية والمتنوعة.
|
|
|
بكلفة 20 مليون دينار..
الشركة الاردنية البحرينية للصناعات الورقية تقيم مصنع للورق والكرتون في منطقة المفرق التنموية.
|
|
 |
|
وقعت شركة تطوير المفرق والشركة الأردنية البحرينية للصناعات الورقية اتفاقية يتم بموجبها إنشاء مصنع للورق والكرتون على مساحة 50 دونما من أراضي منطقة الملك الحسين بن طلال التنموية في المفرق.
وقال السيد باسم خليل السالم وزير العمل رئيس اللجنة التوجيهية لمشروع منطقة الملك الحسين بن طلال التنموية أنه تم توقيع اتفاقية المشروع الذي بوشر بتنفيذه منذ نحو شهر وسينتهي العمل به ويصبح المصنع جاهزاً للإنتاج خلال سبعة شهور بحجم استثمار بلغ 20 مليون دينار ويوفر نحو 150 فرصة عمل.
وأشار السالم إلى أنه مع توقيع هذه الاتفاقية يصبح عدد المؤسسات المسجلة والتي باشرت فعلياً بتنفيذ مشروعات ضمن منطقة الملك الحسين التنموية ما مجموعه خمس مؤسسات صناعية بحجم استثمار يتجاوز 150 مليون دينار، وهي مصنع للكوابل الكهربائية الذي اصبح في مرحلة الانتاج، ومصنع أجهزة تكييف متطورة، ومصنع لسحب الألمنيوم ومصنع للمعدات البترولية.
وتسعى منطقة الملك الحسين التنموية لاستقطاب المزيد من المستثمرين في المجالات الصناعية والخدمات اللوجستية، وهي تدار من قبل شركة تطوير المفرق المملوكة للمؤسسة العامة للضمان الاجتماعي وصندوق الملك عبداللة للتنمية والصندوق الهاشمي لتنمية البادية، وتخضع المنطقة لقانون المناطق التنموية الذي يمنح المستثمرين الكثير من الامتيازات والحوافز الضريبية والتسهيلات في الاجراءات والمعاملات التي تتم من خلال مفهوم النافذة الواحدة التي تتولاها بموجب القانون هيئة المناطق التنموية.
|
|
|
تناولت التسويق العقاري وإدارة العقارات..
شركة أستيكو لإدارة العقارات - الأردن تعقد ورشة عمل في جامعة عمان الأهلية.
|
|
 |
|
عقدت شركة أستيكو لإدارة العقارات ورشة عمل في جامعة عمان الأهلية لطلاب كلية إدارة الأعمال، في خطوة لتسليط الضوء على مواضيع التسويق العقاري وإدارة العقارات، حيث يأتي تنظيم شركة أستيكو-الأردن لعقد ورشة العمل، لأهمية المواضيع المطروحة ولمناقشة التحديات التي تواجه القطاع العمراني في ظل الأزمة المالية الراهنة التي يشهدها العالم أجمع.
وتعكس هذه الخطوة توجهات شركة أستيكو-الأردن والقائمة على دعم وتعزيز مفهوم الموارد البشرية لدى الطلاب وكيفية استغلال هذه الموارد في الحياة العملية العصرية، وهو ما تجسده أنشطة الشركة الإستثمارية المتمثلة في تقديم خدمات إدارة العقارات المتكاملة الهادفة إلى خلق مفاهيم عصرية للحياة السكنية المتطورة في الأردن.
وقال السيد حسين الصفدي مدير عام شركة أستيكو في الأردن جاء سعينا لإطلاق هذه المبادرة انطلاقاً من إيماننا الكامل بضرورة إقامة أواصر التعاون مع هذا الصرح التعليمي الرائد، وتطلعاتنا الرامية إلى تطوير هذا القطاع الحيوي ودعم أبنائنا من الطلبة وتوجيههم وتعزيز مخزونهم المعرفي والعلمي.
كما أكد الصفدي على الحاجة المتزايدة في السوق الأردني للكفاءات المؤهلة من الخريجين الجامعيين الذين يرتبط تعليمهم الجامعي بالمعلومات الخاصة بالعقارات ولما لهذا القطاع من دور في دفع عجلة التنمية الاقتصادية الوطنية في المرحلة الحالية.
وتعتبر شركة أستيكو الأردن من أبرز الشركات الرائدة في مجال تقديم خدمات مبيعات المشاريع السكنية والتجارية، وخدمات التأجير والإستشارات الإستراتيجية وإدارة وتسويق العقارات وإعداد دراسات الجدوى والتقييمات العقارية، وإجراء الأبحاث والإستثمارات العقارية في المنطقة.
|
|
|
وسط تسارع تنفيذ المستثمرين لمشاريعهم..
مشروع العبدلي يقوم بتشغيل 50% من الرافعات في الأردن.
|
|
 |
|
وسط تسارع تنفيذ المستثمرين لمشاريعهم داخل مشروع العبدلي تأكيداً منهم على ضرورة الإنجاز في الوقت المحدد، تعمل حالياً في موقع مشروع العبدلي - الوسط الجديد لمدنية عمان 50% من مجموع الرافعات في الأردن، الأمر الذي يشير إلى التصميم المشترك للحكومة الأردنية والمطورين والمقاولين على تسليم المرحلة الأولى من المشروع في موعده المقرر عام 2010.
وقد نجح مشروع العبدلي- الوسط الجديد لمدينة عمان- في استقطاب استثمارات محلية وإقليمية في مجالات العقار وأعمال الإنشاءات المختلفة، حيث يتم حالياً العمل على معظم انشاءات المشروع ومن المتوقع أن تبلغ عمليات البناء أوجها بحلول العام المقبل، وفيما يخص الأزمة المالية العالمية، فإن مشروع العبدلي لم يلمس أي تأثير سلبي مباشر سواء من قبل المطورين أو المستثمرين، ويرجع ذلك إلى القوانين التي وضعتها الحكومة والتي تعزز استقرار السوق الأردني وجعله مكان آمن للإستثمار.
وقال المهندس جمال عيتاني الرئيس التنفيذي لشركة العبدلي نتوقع خلال عام 2009 ازدياد الطلب على الأيدي العاملة والآليات والمعدات والمركبات ذات العلاقة بعمليات البناء، ونحن نشهد اليوم ظهور وارتفاع البناء في الوسط الجديد لمدينة عمان، كما أننا نعمل على قدم وساق حسب جدول العمل الموضوع ونتوقع أن يصل عدد العاملين في المشروع إلى أكثر من 10,000 عامل في عام 2009.
وبين عيتاني أنه تم بيع المرحلة الأولى من المشروع، والتي تصل مساحة البناء فيها إلى أكثر من مليون متر مربع بأكملها، كما قام المستثمرون من جانبهم ببيع عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية، وبناء على الخطى السريعة التي يشهدها المشروع حالياً فإن إدارة مشروع العبدلي على ثقة بأن المرحلة الأولى ستكون مكتملة في موعدها عام 2010.
|
|
|
تحت رعاية رئيس الوزراء..
مؤتمر آفاق الأردن الإقتصادي يناقش تفعيل الحراك الاقتصادي المحلي. |
|
|
|
وتحت رعاية المهندس نادر الذهبي رئيس الوزراء يعقد في عمان خلال الفترة1-2/3/2009 مؤتمر آفاق الأردن الإقتصادي، حيث يستضيف مجموعة من المستثمرين والخبراء من ذوي الاختصاص من داخل الأردن خارجها.
وتنظم المؤتمر مجموعة آفاق الاردنية للإعلام بالتعاون مع المؤسسة الأردنية لتطوير المشاريع الإقتصادية وغرفتي تجارة وصناعة الاردن وهيئة المناطق التنموية، وهو يهدف إلى المساهمة في تفعيل الحراك الإقتصادي المحلي في ظل الظروف الدولية والعربية المتباينه، ولما تشهده الساحة الأردنية من تطورات إقتصادية على جميع الصعد.
ويناقش المؤتمر الذي يشارك فيه خبراء عرب واجانب موضوعات ذات الصلة بالإقتصاد المحلي من خلال حلقات نقاشية تهدف إلى تسليط الضوء على الأزمة المالية العالمية وتأثيرها على الإقتصاد الأردني، وإدارة الأئتمان والرهن العقاري والسيولة اللازمة، إضافة إلى الحديث عن الصناعات في الأردن وفرص الإستثمار.
وستشمل محاور الحلقات النقاشية الإستثمارات العقارية في الأردن، والإتصالات ودورها في تنمية الإقتصاد الأردني، والإستثمارات المالية في الاسواق وتأثرها بالازمة العالمية إضافة إلى حلقة نقاشية حول إقتصاديات الزراعة وفرص الإستثمار الزراعي في الأردن، وأخرى حول المناطق التنموية في الأردن واقع وتطلعات.
ومن بين الشخصيات الاقتصادية التي أكدت حضورها للمؤتمر من خارج الأردن كل من، الدكتور أوهان بليان المستشار السابق للسياسة الإقتصادية للمكتب التنفيذي لسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، والسيد كرستوفر ترافسناتي كبير المحللين في السوق المالي العالمي، والدكتور محمد كايد عبد الحق الخبير المصرفي الدولي.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
