وعد تحقق..
كتاب يسرد السيرة الذاتية لرئيس مجموعة نقل.
أعداد: اندرو ويت كروفت وكرسيتينا حواتمة.

أطلق رجل الأعمال الأردني إيليا نقل رئيس مجموعة نقل، كتابه وعد تحقق الذي يسرد فيه قصة حياته، التي أعدها للنشر الأستاذ في جامعة سترلينج في اسكتلندا اندرو ويت كروفت وأستاذة الأدب في الجامعة الأردنية كرسيتينا حواتمة.
وقال نقل إن الكتاب لا يقف عند السرد الذاتي وإنما وثيقة تاريخية لمراحل مهمة في الحياة، حيث يمكن للشباب الإستفادة من التجارب العديدة في هذا الكتاب والتي تمهد لهم الطريق للعمل والاجتهاد والمثابرة، حيث يسرد الكتاب كيف تحقق وعد رجل الأعمال عندما كان لا يملك فلساً واحداً في حياته وأصبح لديه الآن أكثر من ثلاثين شركة في الأردن تضم أكثر من ستة ألاف عامل، مشيراً إلى الإنجازات التي تحققت خاصة ما يتعلق بصناعة الورق وأعماله التجارية الأخرى التي بناها على مدى 56 عاماً في القطاعين التجاري والصناعي.
وقال إن ريع الكتاب سيخصص لمؤسسة إيليا نقل الخيرية التي تدرس أكثر من مئة طالب فقير إضافة إلى تقديمها مساعدات للفقراء والمحتاجين، مبيناً أن المؤسسة تعكف حالياً على دراسة جيوب الفقر في المملكة لتقديم مساعداتها للفقراء وبعدها ستعمل على هيكلة عملها لدعم الثقافة والفنون في المملكة. كما وتحدث الكاتب كروفت عن أهمية الكتاب خاصة ما يتعلق بقصص لنجاحات في الوطن العربي، مبيناً أن المنطقة مليئة بالأحداث التي يمكن الإستفادة منها في العالم الغربي.
وقالت حواتمة التي شاركت في تأليف كتاب فلسطين والفلسطينيين إن كتاب (وعد تحقق) يسلط الضوء على إنسان هاجر من فلسطين وقد أتعبته الحياة واستطاع بعصاميته أن يدير أكبر الشركات في الوطن العربي وينقلها إلى العالم.

السجل العقاري: دراسة قانونية مقارنة
الدكتور تيسير العساف

طالب الدكتور تيسير العساف، الحاصل على الدكتوراه في القانون والمتخصص في التشريعات العقارية، بفرض تعويض لمشتري العقار في حال عدم التزام البائع بتسجيل عقد البيع في دائرة الأراضي والتسجيل، مبيناً أن التشريعات الأردنية المتعلقة بالأراضي والحقوق على العقارات لا تنتقل إلا بتسجيلها واعتبر التسجيل ركناً شكلياً يترتب على تخلفه بطلان البيع.
وبين العساف في كتاب نشر بعنوان (السجل العقاري: دراسة قانونية مقارنة)، أن التشريعات الأردنية والقانون المدني الأردني لم تعالج بكافة نصوصها وجوب تسجيل القضايا التي موضوعها الأموال غير المنقولة واعتباره شرطا لقبول الدعوى، مبيناً أن هذا الأمر يشكل ثغرة في التشريعات يؤدي إلى ضياع حقوق المتداعين وإلى صدور أحكام غير متطابقة مع واقع السجل العقاري، وطالب بتعديل هذه التشريعات حفظا للحقوق.
وأشار العساف إلى أن التشريعات لم تفرض التعويض أو إمكان إلزام من نكص عن تنفيذ التزامه إما بالتعويض أو بإلزامه بالتسجيل وإعطاء المشتري حق رفع دعوى صحة العقد بمواجهة البائع بدل إبلاغه أن عقده باطل وحرمانه من التعويض.
وبين العساف أن هناك تعدد في القوانين التي تعالج أحكام الأراضي، وأنه لا يجمعها تشريع قانوني واحد، مما يصعّب إمكان الإلمام بها من قبل العاملين في القطاع العقاري والمعنيين بقوانينها من قضاة ومحامين،وهو الأمر الذي أدى برأيه إلى صدور أحكام وقضايا متناقضة في الموضوع نفسه، إضافة إلى أن الموضوع الواحد تعالج أحكامه في التشريعات العقارية وفي القانون المدني وغيرها من التشريعات.
وتعد الدراسة التي نشرها العساف مرجعا أصيلا في التشريعات القانونية المتعلقة بالعقارات، خصوصا في الأردن، لكونها أول دراسة علمية تتعلق بالسجل العقاري الأردني، وتعالج المشاكل الناجمة عن تعارض التشريعات ووجود تناقض بين نصوصها ونقص في بعضها، وتكمن أهمية السجل العقاري في تنظيمه للملكيات وحفظه لحقوق الملكية وبيان كافة الحقوق التي تترتب على الملكية العقارية.

الابتكار من أهم عوامل النجاح للشركات الناشئة..

أصدر الكاتب بيل جلين كتاباً جديداً حول الابتكار الذي أصبح من أهم عوامل النجاح للشركات الناشئة ومن أهم عوامل زيادة مبيعات وأرباح الشركات القائمة بالفعل، ويتناول الكتاب دور قائد الشركة في دعم ثقافة الابتكار في شركته، وما الذي يحتاج إليه بناء شركة قادرة على تغيير العالم؟ أهو الابتكار المستمر والتخيل، أم هو إحساس مفرط بالأهمية، قد يبلغ درجة الجنون؟ أم السرعة في إدارة الأعمال وارتفاع نسبة الذكاء؟
في هذا الكتاب، يقدم بيل جلين الرأسمالي المغامر والمبتكر وجهة نظر العالم ببواطن الأمور عن كيفية بناء الشركات الكبيرة، إذ يشير إلى أن الشركات بعيدة النظر التي تمتلك خيوط اللعبة لم تنشأ من العدم، ولكنها بنيت على أكتاف قادة متفردين متمرسين في إدارة الأعمال على استعداد لضرب القواعد عرض الحائط وتغيير الوضع الراهن.
مشيراً إلى أنهم لا يكتفون بتناول المشكلة من منظور جديد بل لا يسمحون بوجود أي حدود لأفكارهم، تمكن المبتكرون الحقيقيون عبر التاريخ، بالتضحيات الشخصية والمالية والاجتماعية، من التغلب على أكثر الصعوبات التي ألقاها المجتمع على كاهلهم.
ويشير الكاتب إلى أن معظم الشركات تحبط موظفيها وقادتها المبتكرين ولا تشجعهم، أما أفضل الشركات في الوقت الحالي، فإنها تبحث دائماً عن الموظفين المبتكرين وتشجع التخيل وتستخدم كل الوسائل الضرورية لتحسين عملها ومنتجاتها، وهذه الشركات تعرف كيف تبني بيئة العمل التي تعزز الابتكار وتكافئ المجازفة، حيث يعرض هذا الكتاب كيفية قيام هذه الشركات بذلك، موضحاً الطريقة التي ينتهجها قادة الأعمال الحاليون في غرس الابتكار والتغيير في أدق تفاصيل أعمالها. ويبين الكتاب أن الشركات تنفر بطبيعتها من المخاطرة، غير أن المجازفة وكسر القواعد هي الطريق الوحيد للابتكار والمنافسة الحقيقيين، وإذا كنت من أصحاب المشاريع أو من المسؤولين التنفيذيين، يقدم لك الكتاب التصور والأفكار والأمثلة التي تحتاج إليها لبناء هذا النوع من ثقافة الابتكار الضرورية لمواجهة الأنظمة والأسواق التي تعرقل نجاحك ونجاح فريقك.

&غلاف العدد

مشروع العدد

مدن من ورق